Chung cư Quận 6

Danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận 6 sẽ được cập nhật liên tục. Thông tin dự án mới được xây dựng hoặc đã triển khai, căn hộ giá rẻ, chung cư mini cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây.

Trong những năm gần đây, Quận 6 được ban lãnh đạo đầu tư cải tạo cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông đô thị. Từ đó, thị trường bất động sản Căn hộ Quận 6 cũng nóng dần lên và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Vậy những điểm nào đang thu hút cư dân khu vực lựa chọn chung cư Quận 6. Cũng như thông tin các dự án căn hộ Quận 6 nổi bật được Quan tâm nhà đất update liên tục. Quý bạn đọc hãy tìm hiểu ở bài viết này nhé!

Tổng quan về Quận 6

Vị trí địa lý

Quận 6 nằm về phía Tây Nam, một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Thế mạnh của Quận 6 là thương mại, dịch vụ; trong đó chủ yếu là buôn bán thực hiện trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây Nam Bộ nổi tiếng là chợ đầu mối Bình Tây. Phần đông là dân lao động, có đông người Hoa có nhiều kinh nghiệm, nhạy bén trong sản xuất – kinh doanh, phát triển mạnh về sản xuất tiểu thủ công nghiệp.

Quận 6 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
Phía tây giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương
Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
Phía bắc giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Quận 6 có diện tích 7,14 km², dân số năm 2019 là 233.561 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km².

Dân số

Quận 6 có tổng diện tích tự nhiên là 7,14 km², chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn thành phố. Dân số tính đến ngày 01/4/2019 của Quận 6 là 233.561 người mật độ dân số bình quân 32.720 người/km², trong đó nữ chiếm 52,71%. Địa bàn Quận 6 được chia thành 14 phường bao gồm từ Phường 01 – Phường 14 với 74 khu phố và 841 tổ dân phố. Dân tộc Kinh chiếm phần lớn dân số với 74,72%, người Hoa chiếm 24,64%, còn lại là người Chăm, Khơ – me, Tày, Nùng…

Đơn vị hành chính Quận 6

Quận 6 là một quận nội thành nằm gần trung tâm TP.Hồ Chí Minh. Bao gồm 14 phường sau:

Phường 1: Diện tích 0,29 km²; dân số là 15.150 người; mật độ dân số đạt 52.241 người/km².
Phường 2: Diện tích 0,24 km²; dân số là 11.329 người; mật độ dân số đạt 47.204 người/km².
Phường 3: Diện tích 0,23 km²; dân số là 11.979 người; mật độ dân số đạt 52.083 người/km².
Phường 4: Diện tích 0,21 km²; dân số là 13.944 người; mật độ dân số đạt 66.400 người/km².
Phường 5: Diện tích 0,23 km²; dân số là 16.682 người; mật độ dân số đạt 72.530 người/km².
Phường 6: Diện tích 0,31 km²; dân số là 1.839 người; mật độ dân số đạt 5.932 người/km².
Phường 7: Diện tích 0,47 km²; dân số là 17.577 người; mật độ dân số đạt 37.398 người/km².
Phường 8: Diện tích 0,41 km²; dân số là 23.929 người; mật độ dân số đạt 58.363 người/km².
Phường 9: Diện tích 0,27 km²; dân số là 14.372 người; mật độ dân số đạt 53.230 người/km².
Phường 10: Diện tích 1,54 km²; dân số là 1.726 người; mật độ dân số đạt 1.121 người/km².
Phường 11: Diện tích 0,92 km²; dân số là 21.797 người; mật độ dân số đạt 23.692 người/km².
Phường 12: Diện tích 0,73 km²; dân số là 27.112 người; mật độ dân số đạt 37.140 người/km².
Phường 13: Diện tích 0,84 km²; dân số là 21.843 người; mật độ dân số đạt 26.004 người/km².
Phường 14: Diện tích 0,43 km²; dân số là 21.433 người; mật độ dân số đạt 49.844 người/km².

Quy hoạch phát triển Quận 6 đến 2030

Theo quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt năm 1998 thì Quận 6 được chia làm 4 phân khu:

Khu 1: Bao gồm các Phường 2, 5, 6, 9 với diện tích đất tự nhiên 105,51 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 61.000 người. Khu 1 tập trung các công trình thương mại – dịch vụ gồm các chợ đầu mối: chợ Bình Tây, trục đường Hậu Giang, đường Hồng Bàng. Quận 6 sẽ xây dựng mới một số khu vực tại khu 1 thành khu hỗn hợp gồm chức năng nhà ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, văn phòng, công trình công cộng.
Khu 2: Bao gồm các Phường 1, 3, 4, 7, 8 với diện tích đất tự nhiên 161,74 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 100.000 người. Theo quy hoạch thì khu 2 sẽ tập trung xây dựng mới một số khu vực hỗn hợp chức năng gồm: thương mại, dịch vụ, văn phòng, công trình công cộng chủ yếu dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt.

Khu 3: Bao gồm các Phường 12, 13, 14 với diện tích đất tự nhiên là 200,3ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 86.000 người. Khu 3 sở hữu quỹ đất xanh chính của Quận 6 là công viên Phú Lâm, trong thời gian tới khu 3 sẽ xây dựng mới một số khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.
Khu 4: Bao gồm các Phường 10, 11 với diện tích đất tự nhiên là 200,3 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 68.000 người. Khu 4 là khu vực hình thành các khu nhà ở mới cùng khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.